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物业接管时开发商应该提交的资料

物业接管时开发商提交如下资料!

近来发现大家都忙,没人的时侯多,给大家发个贴子吧,祝斑主和大空圣诞节

快乐!还是请多多交流.

物业接管前开发商须提交的资料如下：

一．产权资料。

1．目批准文件。

2．用地批准文件。

3．建筑执照。

4．拆迁安置资料。

二．技术资料。

1．竣工图——总平面，建筑，结构，设备，附属工程及隐蔽管线的全套

图纸。

2．地质勘查报告。

3．工程预决算。

4．工程合同及开工，竣工报告。

5．图纸会审记录。

6．工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）。

7．隐蔽工程验收签证。

8．沉降观察记录。

9．竣工验收证明书。

10．钢材，水泥等主要材料的质量保证书。

11．新材料，新配件的签订合格证书。

12．水电采暖卫生器具电梯等设备的检验合格证书。

13．砂浆混凝土试块试压报告。

14．供暖供水的试压报告。

都有很

物业管理接管验收应收资料

楼宇接管移交资料目录

序号名称样式

一项目建设资料

1《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件

2同意使用土地通知书复印件

3建设用地批准书复印件

4固定资产投资许可证复印件

5建设工程规划许可证复印件

6市规划局《建设工程报建审核书》复印件

7规划报建图复印件

8建筑设计防火审核意见书复印件

9物业各分项工程设计方案复印件

10建设工程规划验收合格证复印件

11建设工程竣工验收质量认定书复印件

13单位工程质量综合评定表复印件

12建筑工程竣工消防审核意见书复印件

14工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件

15公共安全技术防范工程设施使用证复印件

16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件

17供水协议书复印件

18供用电合同复印件

19同意供电通知复印件

20申请门牌呈批表复印件

21通邮申报表复印件

22其它相关资料

二物业产权资料

1拆迁资料复印件

2销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件

3其它相关资料

三建筑工程技术资料

1地质勘察报告复印件

2工程合同及开、竣工报告复印件

3建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件

4图纸会审记录复印件

5工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）复印件

6隐蔽工程验收签证复印件

8竣工验收证明书复印件

7沉降观察记录复印件

8竣工验收证明书复印件

9主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件

10新材料、构配件的鉴定合格证书复印件

11砂浆、混凝土试块试压报告复印件

12建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备

安装、附属工程及隐蔽管线等）原件

13其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件

14各分项工程施工单位资料复印件

15各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件

16其它相关资料

四设备资料供电系统

1供电系统设备购买、安装合同复印件

2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件

3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件

4高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定

电压、电流、频率等）原件

5高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、

技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件

6高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技

术参数、说明书、产品合格证等）原件

7高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证

原件

8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、

检测报告、产品合格证等）原件

9灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等