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重庆市商品房买卖合同示范文本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

（一）甲方开发的商品房座落于[具体位置]，该商品房的名称及编号为[具体名称及编号]。

（二）该商品房的用途为[用途]，属[类型]结构，建筑层数[层数]层。

（三）该商品房的建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位和共用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米。

（四）该商品房的产权年限为[产权年限]年，自[产权年限起始日期]起至[产权年限终止日期]止。

二、计价方式与付款方式

（一）该商品房属预售房，按套内建筑面积计算房价款，单价为[单价]元/平方米，总金额为[总金额]元。

（二）乙方选择下列第[付款方式编号]种付款方式：

1.一次性付清全部购房款。

2.向银行或住房公积金管理机构申请贷款，支付首期购房款[首期购房款金额]元，余款[余款金额]元向银行或住房公积金管理机构申请贷款。

3.其他方式：[其他方式]。

三、交房期限及条件

（一）甲方应于[交房日期]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已具备下列第[交房条件编号]种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：

1.该商品房已通过综合验收，并取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。

2.该商品房已通过专项验收，并取得相关验收合格证明文件。

3.该商品房已取得《新建商品住宅质量保证书》和《新建商品住宅使用说明书》。

4.其他条件：[其他条件]。

（二）甲方销售该商品房时，应向乙方明示《商品房销售管理办法》规定的相关文件，并出示本合同第八条约定的证明文件。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全的，乙方有权拒绝签订本合同。

（三）甲方不得擅自变更商品房的户型、朝向、结构、式样和配套设施等。如确需变更，甲方应书面通知乙方，并取得乙方的认可。甲方未书面通知乙方或乙方不认可的，乙方有权退房，甲方应退还乙方已付购房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算），并赔偿乙方由此造成的损失。

四、乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，按预期时间分别处理（不作累加）：

1.逾期在[逾期天数1]日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之[违约金比例1]的违约金，合同继续履行；

2.逾期超过[逾期天数2]日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的[违约金比例2]%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之[违约金比例3]的违约金。

五、甲方逾期交房的违约责任

甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间分别处理（不作累加）：

1.逾期在[逾期天数1]日之内，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之[违约金比例1]的违约金，合同继续履行；

2.逾期超过[逾期天数2]日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起[退款时间]日内退还全部已付房价款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算），并向乙方支付已付房价款万分之[违约金比例2]的违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之[违约金比例3]的违约金。

六、规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知乙方：

（一

篇2

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

鉴于甲方是位于重庆市的商品房开发商，拥有合法售房资格；乙方是购房者，具有购买商品房的意愿和支付能力。双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方出售、乙方购买位于重庆市的商品房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：重庆市XX区XX街XX号。