购房合同正规样本8篇.docx

购房合同正规样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋布局：_____________________________________

4.房屋附属设施：_____________________________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币_________元。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起______个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在购房款支付完毕后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，需确保提供的相关资料齐全、合法、有效。如因乙方原因造成过户失败，甲方有权解除合同，并保留向乙方追究法律责任的权利。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同约定，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。违约金金额为购房款的______%，即人民币_________元。

2.乙方如违反本合同约定，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。违约金金额为购房款的______%，即人民币_________元。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制转让等情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房目的，不得将房屋用于非法用途。如因乙方原因造成房屋被查封、限制转让等情形，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方同意将以下材料作为本合同的附件：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋平面图及附属设施清单；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

7.附件材料为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取相应的补救措施。

8.双方同意将本合同在公证处进行公证，以便赋予本合同强制执行的效力。公证费用由双方平均承担。公证完成后，双方应将公证书及合同原件妥善保管，以便随时查验和履行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋格局：室厅卫

4.房屋产权：年

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写）

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起个工作日内，将购房款总额支付至甲方指定账户。如乙方需贷款支付，需自行办理贷款手续，甲方协助提供必要材料。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到购房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。如因特殊原因需延期交付，需提前告知乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，需及时告知甲方，甲方需尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为购房款总额的%，即人民币元整（大写）。

2.如乙方在签订本合同后未在规定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为购房款总额的