房屋租赁合同（经营需要）5篇.docx

房屋租赁合同（经营需要）5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构：房屋为XX结构，共有XX层，每层面积为XX平方米。

3.房屋设施：房屋内配备了XX设施，包括但不限于XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如有拖欠，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为费用的XX%。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的情况，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如有下列情形之一，视为违约：

（1）未按照合同约定支付租金或相关费用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及其附属设施；

（4）违反物业管理规定或扰乱公共秩序；

（5）其他违反合同约定或法律规定的行为。

2.乙方违约后，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。

3.乙方在租赁期间因自身原因遭受损失，应由乙方自行承担。如因此造成甲方损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：仅供乙方经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金应在每年______月______日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、设备维修费等相关费用均由乙方自行承担。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对发现的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方。如乙方未返还房屋，甲方有