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买卖土地合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意购买该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XX市XX区XX街道XX号。

2.土地面积：面积为XX平方米。

3.土地用途：用途为XX。

4.土地现状：目前土地上有XX建筑物，产权归甲方所有。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地使用权及建筑物产权转让给乙方，乙方同意购买。

2.土地使用权及建筑物产权转让的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括所有税费。

3.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付全部价款。甲方在收到价款后，应立即向乙方交付土地及建筑物，并协助乙方办理相关产权过户手续。

4.甲方应保证所售土地及建筑物无任何纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方在取得土地使用权及建筑物产权后，有权自行决定如何使用该土地及建筑物，甲方不得干涉。

三、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.乙方在支付价款后，如因甲方原因无法取得土地使用权及建筑物产权，甲方应退还乙方全部价款，并赔偿乙方相应的损失。

3.甲方在交付土地及建筑物后，如因乙方原因无法办理产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

四、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

土地使用权买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权的买卖事宜达成一致，签订本合同。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XX市XX区XX街XX号，具体位置详见附件一。

2.土地面积：总面积为XX平方米，其中可建设用地面积为XX平方米。

3.土地用途：该土地原规划用途为XX用地，经批准可改变为XX用地。

4.土地使用年限：自合同签订之日起，使用年限为XX年。

二、土地使用权价款及支付方式

1.土地使用权价款：总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方土地使用权价款后的XX日内，将土地交付给乙方使用。

2.交付条件：土地应具备“三通一平”（即通路、通电、通水、平整土地）的基本条件。

3.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证所出售的土地使用权为其合法所有，并出具相关权属证明。

（2）保证土地使用权未设定抵押权或其他担保物权。

（3）协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付土地使用权价款。

（2）在取得土地使用权后，合理利用土地，不得改变土地用途。

（3）承担土地使用权变更登记手续的相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按合同约定时间交付土地，每逾期一日，应按乙方已支付土地使用权价款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）若甲方所出售的土地使用权存在权属纠纷或被司法机关查封，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应全额退还乙方已支付的土地使用权价款，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按合同约定时间支付土地使用权价款，每逾期一日，应按