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商品房购买预售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲方在__________地区拥有合法建设开发的商品房项目，乙方有意购买该项目中的预售商品房。为明确双方权益，保障交易双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售商品房项目位于__________，项目名称为__________，房屋类型为__________（如公寓、别墅等）。

2.预售商品房的具体位置、户型、面积等详见附件一《房屋平面图和详细信息》。

二、预售价格及付款方式

1.预售商品房的总价为人民币________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款：在合同签订之日起______日内支付完毕；

（2）分期付款：首付款为总价的____%，计人民币______元，余款在______付清；

（3）贷款支付：首付比例为总价的____%，余款向甲方指定银行申请贷款支付。

三、房屋交付

1.房屋交付时间为签订本合同后的______个月，具体日期为______年______月______日。

2.交付标准：房屋竣工验收合格，符合附件二《房屋交付标准》。

3.甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按时交付房屋，应按已支付房款的每日万分之______向乙方支付违约金。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方承担违约责任；若甲方违反本合同相关条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致的合同解除，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。若因乙方原因导致的合同解除，甲方有权扣除已支付款项的______%作为违约金。

五、产权登记与产权证办理

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理商品房的初始登记。

2.乙方应在办理房屋交付手续时提供办理产权登记所需的资料。产权证办理费用由______方承担。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________________日期：______年______月______日

附件一：房屋平面图和详细信息

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方将其开发的位于_____________________的商品房预售给乙方。该商品房的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：乙方购买的商品房预售价格为人民币_____元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起___日内支付定金人民币_____元；（2）房屋交付前支付剩余款项人民币_____元。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应当在乙方支付完所有购房款项后，于______年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应当通过竣工验收，并取得相关证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、产权登记

甲方应当在房屋交付后的一定时间内，为乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因未能按时办理，甲方应当承担相应的违约责任。

六、保修责