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城区二层别墅买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于城区的二层别墅事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其位于城区的二层别墅出售给乙方。该别墅位于[地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，其中地上一层建筑面积[地上一层建筑面积]，二层建筑面积[二层建筑面积]。

2.甲方保证对所出售的别墅拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。乙方购买后，将享有该别墅的所有权和土地使用权。

二、价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，乙方购买甲方二层别墅的价格为人民币[购房款]元。该价格包含甲方已支付的土地出让金、房屋建设费用等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收款证明。

三、交付与验收

1.甲方应在收到购房款后[交付期限]内，将别墅交付给乙方。交付时，甲方应提供别墅的钥匙和相关物品，并确保别墅处于良好的居住状态。

2.乙方在接收别墅时，应对别墅进行验收。如发现房屋结构、装修、设备等与合同约定不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付别墅，或交付的别墅存在质量问题，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付购房款，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区二层别墅的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋结构为二层别墅，内部装修完好，设施设备齐全。

3.房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条款

1.甲方将上述房屋出售给乙方，乙方支付相应的购房款。

2.购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订后XX日内支付购房款的XX%作为首付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在房屋过户后XX日内支付完毕。

3.甲方应在收到首付款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋内物品完好、设施设备齐全。

4.乙方在房屋交付后，应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并承担相应的维修责任。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为已付购房款的XX%。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付购房款的XX%。

3.如因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方应返还乙方已付购房款，并赔偿乙方的损失。

4.如因乙方原因无法办理房屋过户手续，乙方应自行承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同约定的各项条款，双方应严格遵守。如