简单版个人商铺租赁合同范本6篇.docx

简单版个人商铺租赁合同范本6篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

一、合同背景

甲方拥有位于______市______区______路______号的商铺，现决定将其出租给乙方使用。乙方经过对商铺的实地勘察，愿意承租该商铺。双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为每月______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：______银行

-账户名称：______

-账号：______

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护商铺设施等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营。

4.如有特殊情况需调整商铺的使用方式或经营内容，乙方应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未支付的租金、违约金以及由此给甲方造成的其他损失。

3.乙方在租赁期内擅自退租或转租商铺的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方在租赁期满或合同解除后，有权重新出租该商铺。乙方在租赁期内所添置的固定资产归乙方所有，但应自行拆除并带走。甲方对此不负任何责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营XX，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.2乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、保证金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方在租赁期内需自行承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。乙方应在收到相关账单后尽快向相关机构支付上述费用。如因乙方未按时支付上述费用导致的滞纳