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终止房屋出租合同书6篇
篇1
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同,现因双方协商一致,同意终止该合同。为明确双方的权利和义务,特制定以下终止房屋出租合同书:
一、合同终止时间
双方同意,本合同自XXXX年XX月XX日起终止。
二、租金及费用结算
1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金,甲方应退还给乙方自合同终止之日起至该日期止的租金余额。具体退款金额及方式如下:
(1)退款金额:______元。
(2)退款方式:______。
2.乙方在合同终止前应支付的所有费用(包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等)已全部结清,甲方已确认收到。
三、房屋返还与验收
1.乙方应在合同终止之日起XX个工作日内,将房屋返还给甲方。返还时,房屋应处于良好的使用状态,包括但不限于墙面、地面、门窗等完好无损坏。如有损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。
2.甲方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收,并确认房屋是否符合交付时的标准。如存在不符合标准的情况,甲方有权要求乙方进行修复并承担相关费用。
四、违约责任及赔偿
1.双方同意,如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面:
(1)未按时支付租金或费用的,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为未支付金额的XX%。
(2)未按时返还房屋的,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为未返还房屋租金的XX%。
2.乙方在合同终止前应支付的所有费用已全部结清,甲方不得再向乙方收取任何额外费用。如甲方违反此约定,应向乙方支付违约金,违约金金额为超收金额的XX%。
五、争议解决及法律适用
1.双方同意,因本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他约定事项
1.双方同意,本合同终止后,乙方不得再以任何理由在房屋内居住或从事其他活动。甲方有权要求乙方立即搬离房屋。
2.双方同意,本合同终止后,甲方有权对房屋进行再次出租或自用。乙方不得干涉甲方的正常使用。
3.双方同意,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):______日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):______日期:______年______月______日
篇2
合同编号:XXXX
甲方(出租人):XXXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。
乙方(承租人):XXXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有租赁需求,双方经过友好协商,达成以下房屋出租合同:
一、房屋信息
1.房屋位于:XXXX;
2.房屋面积:XXXX平方米;
3.房屋结构:XXXX。
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止;
2.租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前一个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每月需向甲方支付租金:XXXX元;
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金;
3.乙方支付租金的方式为:XXXX。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金:XXXX元;
2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,租赁期满后,若乙方无违约行为,押金将全额退还;
3.若乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得进行违法活动;
2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等设备,如有损坏或遗失,应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任;
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,如发现乙方有违规行为,有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或押金,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任;
2.若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任;
3.若乙方在租赁期满后退回房屋时未能保持房屋的良好状态(除自然损耗外),甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决方式
1.本合同的解释权归甲
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