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私人房屋抵押贷款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，且甲方名下拥有房产，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将房产抵押给乙方以保证贷款的安全。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XX元（大写：XX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物价值：XX元（大写：XX元整）。

3.抵押物位置：XXXX。

4.抵押物产权证号：XXXX。

三、抵押人的权利和义务

1.甲方需按时向乙方支付利息和本金，不得逾期或拖欠。

2.甲方需保证抵押物的价值不低于贷款金额，若抵押物价值下降，甲方需及时告知乙方并采取有效措施进行补救。

3.甲方需保证抵押物没有被其他债权人查封或冻结，否则需承担相应的法律责任。

4.甲方在贷款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。

5.甲方需积极配合乙方进行贷款审查、抵押物评估等工作，并提供相关证明材料。

四、抵押权人的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并确保抵押物的价值不低于贷款金额。

2.乙方有权在贷款逾期或甲方违反合同规定时采取合法措施进行催收和维权。

3.乙方需保证贷款资金的合法性和安全性，不得将贷款资金用于非法用途。

4.乙方需尊重甲方的合法权益，不得擅自处置抵押物或侵犯甲方的隐私。

五、违约责任

1.如果甲方未按时支付利息或本金，或者违反合同规定的其他行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如果乙方未按时提供贷款资金或违反合同规定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2.如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其私人房屋作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因_________需要，向乙方申请贷款人民币（大写）_________元整（￥_________）。

二、贷款期限

1.本贷款自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

三、利率及还款方式

1.本贷款利率为年息_________%。甲方应按照每月（或每季度、半年、一年）向乙方支付利息。具体支付时间、金额详见还款计划表。

2.甲方应按照约定的还款方式，将本金和利息汇入乙方指定的账户。如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、抵押物

1.甲方以其名下的私人房屋作为抵押物，向乙方申请贷款。抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.甲方保证抵押物的合法性和完整性，并承诺在贷款期限内不得将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

五、保险及税费

1.甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为受益人。保险费用由甲方承担。

2.在贷款期限内，甲方应按时缴纳房产税和土地使用税等相关税费。如因甲方未按时缴纳税费导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、提前还款及违约金