新房租赁合同简易模板5篇.docx

新房租赁合同简易模板5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于的新房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意接受租赁，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，具体房型为。

1.2乙方租赁该房屋的目的为，乙方应确保租赁房屋用于该目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋状况良好。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.3乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元。

4.2租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方可扣除部分或全部保证金作为违约金。

4.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还全部保证金。如有违约行为，甲方可扣除相应保证金后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应支付乙方相应的违约金。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在个工作日内将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还，应支付甲方相应的违约金。

六、违约责任及赔偿

6.1如一方违反合同约定，应向另一方支付相应的违约金。违约金金额为合同总金额的%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

6.2因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、其他约定事项

7.1租赁期间，如甲方需要对房屋进行修缮或维护，应提前通知乙方，乙方应配合甲方进行相关工作。如因甲方未及时通知乙方导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

7.2租赁期间，如乙方需要对房屋进行装修或装饰，应征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或将装修部分拆除并带走。如因乙方擅自装修导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋名称：

2.房屋地址：

3.房屋面积：平方米

4.房屋格局：室厅卫厨房等

5.房屋用途：住宅、办公等（根据具体情况填写）

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币元，全年共计人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

3.甲方应提供正规的租房发票。

四、其他费用及支付方式

1.水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用。乙方应承担家用电器、家具等内部设施的维修费用。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责维修并赔偿损失。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方应退还乙方剩余租金并赔偿损失；如因乙方原因造成房屋无法正常使用，乙方应自行承担责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前三天将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满前三天将房屋返还给甲方。如因特殊情况需要延期交付或返还，应提前与对方协商。

2.乙方在返还房屋时，应保持房屋内部的清洁、完好状态。如因乙方使用不当造成房屋内部设施损坏或污染，应由乙方负责赔偿损失。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常