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公司房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋使用条件

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3续租与提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的使用与管理

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物的维护与修缮

5.3租赁物的安全管理

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同终止的条件与程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九章：附加条款

9.1特殊约定

9.2附件清单

9.3其他未尽事宜

第十章：合同的生效与备案

10.1合同的签字盖章

10.2合同的生效条件

10.3合同备案

签字栏

甲方（出租方）：

签字：

日期：

乙方（承租方）：

签字：

日期：

签订地点：___________________

签订时间：___________________

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方利益的合法实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于_______的房屋。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

甲方出租的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

2.2房屋结构及设施

该房屋结构为_______，内部设施包括但不限于_______。

2.3房屋使用条件

乙方应按照约定用途使用房屋，并遵守相关法律法规。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为_______年，乙方需在租赁期满前_______个月通知甲方是否续租。

3.3续租与提前终止

乙方有权在租赁期满前提出续租，甲方在同等条件下享有优先续约权。双方均可在满足合同约定条件下提前终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月_______元，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式

租金支付方式为_______（如银行转账、现金支付等）。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情及双方协商结果，每年不超过_______%。

第五章：租赁物的使用与管理

5.1租赁物使用规定

乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

5.2租赁物的维护与修缮

甲方负责房屋的定期维护，乙方负责日常使用中的小修小补。

5.3租赁物的安全管理

乙方应遵守安全管理规定，确保房屋安全。

第六章：违约责任

6.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约金为_______元，赔偿损失的计算方式为_______。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件与程序

合同解除需满足合同约定条件，双方应书面通知对方。

7.3合同终止的条件与程序

合同到期或双方协商一致解除合同，应按照约定程序办理。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成可提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

双方同意由_______仲裁委员会作为争议解决机构。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第九章：附加条款

9.1特殊约定

双方可根据实际情况，约定特殊条款。

9.2附件清单

本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等。

9.3其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十章：合同的生效与备案

10.1合同的签字盖章

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的生效条件

本合同生效需满足_______条件。

10.3合同备案

本合同签订后，甲方应在_______日内完成备案手续。

签字栏

甲方（出租方）：_______签字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字：_______日期：____