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餐饮租赁协议书〔通用16篇〕

餐饮租赁协议书〔通用16篇〕

餐饮租赁协议书篇1

甲方甲方有以下情形之一的，视为违约，并担当相应违约责任：

1.单方违约收回商铺，应赔偿乙方相关全部损失。

2.商铺因工程质量问题无法使用，甲方又未准时修复缺损，影响乙方正常使用，由甲方担当乙方停业期间的店租。

3.如遇不行抗力因素甲方有以下情形之一的，视为违约，并担当相应违约责任：

1.单方违约收回商铺，应赔偿乙方相关全部损失。

2.商铺因工程质量问题无法使用，甲方又未准时修复缺损，影响乙方正常使用，由甲方担当乙方停业期间的店租。

3.如遇不行抗力因素(天灾、地震)导致商铺无法使用，甲方不担当相关责任。

(二)乙方有以下情形之一的，视为违约，并担当相应违约责任：

1.合同有效期内甲方无违约的状况下，乙方单方要求终止合同;

2.不交付或者不按商定时间交付租金和有关费用的;

3.未经甲方批准，擅自转变商铺构造、用处、经营范围及违规装修的;

4.违法经营或在商铺内进展其他违法活动，被有关部门查处的;

5.未经甲方书面同意，抵押商铺的;

6.无故关闭商铺达半月之久;

7.装修标准根本要求:地面贴砖、墙面刮瓷、顶部吊顶、门头店招。

8.乙方自签订租赁合同自日起，必需开头进入装修阶段，并且保证3个月之内完成装修，开头营业。

9.乙方必需保证正常营业的同时生源到达满场，(如星期一至星期五消失上述第1款状况时，甲方有权要求乙方连续履行合同，乙方还需担当与合约保证金一样金额的违约金;消失上述第2款状况时，乙方除补交应交纳的费用，还应向甲方支付每日1%的滞纳金，如乙方逾期15日未缴足应交纳的相关费用及违约金，甲方另有权停顿该商铺的水电供给，如逾期30日仍未缴足，甲方另有权要求乙方一次性付清合同余下期限的全部租金并没收保证金;消失上述3、4、5、6、7、8条款状况时，甲方有权选择解除本合同，保证金不予退还，乙方担当甲方全部损失。

9.如因甲方未供给商铺房产证，而导致乙方无法办理营业执照，甲方担当乙方一切损失.

第十条本合同甲乙双方签字(盖章)之日起生效。合同一式三份，具有同等法律效力，甲方执二份乙方执一份。自甲乙双方签订之日起生效。

甲方：乙方：

地址：本人/法定代表人：

联络：身份证/营业执照注册号：年月日年月日

餐饮租赁协议书篇10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据?中华人民共和国合同法?等有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳的原那么，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会

第六小组下湾场地，面积13.6亩，用处以甲方允许经营范围为准。

第二条租赁期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年(承租方根底建立期____月不包含在内)。

第三条租金

1、本合同租金标准为：贰拾万________年(________年共计：壹佰万元整)。

2、租金支付时间为：________年一付每年的____月9号以前。

第四条甲方权利义务

1、为乙方

2、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。

3、负责租赁场地内的平安防范.

第五条乙方权利义务

1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。

2、应根据商定的用处开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。

3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。

4、应根据各级行政管理部门的规定进展消费经营。

5、将场地转让给

第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。

第六条合同的解除

乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金：

1、利用场地进展违背犯罪活动及经营的。

2、将场地擅自转租、转让、转借给

第三人，或和其他租户交换场地的。

3、逾期____日未支付租金的。

4、违背甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提早解除合同的，应提早____日书面通知对方，经协商全