房屋租赁转租协议范本.docx

房屋租赁转租协议范本

合同编号：__________

房屋租赁转租协议范本

甲方（原承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（转租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、转租房屋及面积

1.乙方同意将其在原租赁合同租赁的位于__________（地址）的__________（房屋面积）平方米房屋转租给丙方。

2.转租期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.转租期间，乙方应保证房屋及附属设施的正常使用和完好，如有损坏，乙方应承担维修责任。

二、租金及支付方式

1.丙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金。

2.租金支付周期及方式如下：

（1）每半年支付一次，共计__________元；

（2）支付日期为每半年初的__________日前；

（3）支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.丙方支付租金后，乙方应及时向丙方开具合法有效的租金收据。

三、押金

1.丙方同意向乙方支付押金__________元，作为租赁期间遵守本协议的保证金。

2.租赁期满或提前解除本协议后，乙方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还丙方。

四、转租期间的义务

1.乙方应在转租期间履行原租赁合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、水费、电费、物业费等。

2.乙方应保证房屋的结构安全，不得擅自改动房屋结构和设施。

3.乙方应保证房屋内物品的完好，不得损坏或丢失。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在转租期间如发生违法行为，导致房屋被政府部门查处或出租人收回房屋的，乙方应承担全部责任。

六、提前解除协议

1.在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前__________个月通知对方。

2.提前解除协议的，乙方应按照原租赁合同的约定承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（转租人）：__________

丙方（出租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.身份证复印件

3.银行账户信息

4.租金收据

5.押金收据

6.房屋所有权证

7.房屋租赁转租协议

二、违约行为及认定：

1.未按照约定支付租金：甲方未按照协议约定的时间、金额支付租金。

2.未按照约定支付押金：丙方未按照协议约定的金额支付押金。

3.未履行原租赁合同约定的义务：甲方未履行原租赁合同约定的支付水费、电费、物业费等义务。

4.擅自改动房屋结构和设施：乙方擅自改动房屋结构和设施，导致房屋结构安全问题。

5.损坏或丢失房屋内物品：乙方损坏或丢失房屋内物品，未按约定保证物品完好。

6.提前解除协议未通知：任何一方提前解除本协议，未提前通知对方。

7.未按照约定承担违约责任：任何一方违反本协议，未按照约定承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：原承租人，指与出租人签订原租赁合同的一方。

2.乙方：转租人，指将租赁房屋转租给他方的原承租人。

3.丙方：出租人，指原租赁合同中的出租方。

4.租赁期限：指原租赁合同约定的租赁时间期限。

5.租金：指丙方根据原租赁合同约定，向乙方支付的房屋租赁费用。

6.押金：指丙方为保证履行本协议而向乙方支付的一定金额的保证金。

7.违约责任：指违反本协议约定的一方应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间支付租金。

解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方逾期不支付，乙方有权按照原租赁合同约定收取滞纳金或解除本协议。

2.问题：乙方擅自改动房屋结构和设施。

解决办法：丙方发现乙方擅自改动房屋结构和设施时，