门市租房协议合同通用7篇.docx

门市租房协议合同通用7篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品用房事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的商品用房（以下简称该房屋）位于XX市XX区（县）XX街道（镇）XX路（街）XX号（幢）XX单元XX层XX号。

2.该房屋的用途为商业用房，建筑面积XX平方米。

3.该房屋的附属设施及装潢情况：地面为XX，墙面为XX，天花板为XX。

第二条租赁期限

1.租赁期共XX个月，甲方从XXXX年XX月XX日起将该房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方如有意继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为：第XX年为XX元，第XX年为XX元，第XX年为XX元。租金按年支付，由乙方于每年月日向甲方支付下一年度的租金。

2.租金支付方式：具体详见本合同第四条第二款。

第四条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金的方式如下：第一年为现金支付，第二年为现金支付，第三年为现金支付。

2.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按日租金的XX倍支付滞纳金。滞纳金须在付款时一并付给甲方。

第五条房屋的维修及改造

1.甲方维修范围：空调系统；电梯；水、电、气、弱电管网；消防系统；小区智能系统；小区景观；政府规定的其它共用设施设备。因乙方使用不当及人为破坏造成的维修费用由乙方承担。

2.乙方维修范围：室内水、电、气、弱电管网；消防系统；政府规定的其它共用设施设备。因甲方过错造成的维修费用由甲方承担。

3.乙方如需对房屋进行改造或装修，必须征得甲方同意，改造费用由乙方自行承担。改造后的设施设备归乙方所有。如乙方在改造过程中违反有关法律、法规规定，则一切后果由乙方自行承担，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.甲方有权对房屋的改造或装修情况进行监督。如甲方发现乙方在改造或装修过程中有损害房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿损失。

5.乙方在改造或装修过程中，如需占用共用部位或共用设施设备，必须征得甲方及利害关系业主的同意，并承担相应的费用。

6.因维修、改造或装修房屋而产生的垃圾，必须按照甲方指定的地点堆放，不得乱倒乱放。垃圾清运费由乙方承担。

7.因维修、改造或装修房屋而产生的噪音、异味、振动等干扰其他业主正常生活的行为，乙方必须采取有效措施加以控制，如因乙方措施不力造成其他业主损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.因维修、改造或装修房屋而产生的其他后果由乙方自行承担。

第六条房屋的转租与转让

1.乙方不得将该房屋转租或分租给任何第三人。如确需转租或分租，必须事先征得甲方书面同意。转租或分租产生的收益归甲方所有。

2.在租赁期内，如乙方的经营状况发生变化或其他原因导致该房屋无法继续经营时，乙方可以将其转让给其他业主或第三方继续经营。但必须事先征得甲方书面同意，并确保新的业主或第三方继续履行本合同约定的各项权利和义务。转让产生的收益归甲方所有。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市租房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区的门市出租给乙方，房屋面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂招牌，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.