协议抵押合同5篇.docx

协议抵押合同5篇

篇1

抵押权人（甲方）：

抵押人（乙方）：

根据《民法典》及其他有关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方抵押财产一事达成如下协议：

一、抵押财产

1.乙方自愿以其名下位于的房产（以下简称“抵押物”）向甲方抵押，该房产的具体信息如下：

（1）房产地址：

（2）房产面积：平方米

（3）房产用途：

2.乙方保证对抵押物享有完全的所有权，并且抵押物不存在任何形式的限制或负担。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下各项：

（1）甲方提供的借款本金；

（2）因借款产生的利息、罚息、违约金等费用；

（3）因乙方违约给甲方造成的全部损失。

2.乙方同意以抵押物的全部价值为上述债务提供抵押担保。

三、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为年，自年月日起至年月日止。

2.抵押期限届满后，乙方应及时办理抵押物的注销登记手续。

四、抵押物的保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。在抵押期间内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租或处置抵押物。

2.乙方在抵押期间内对抵押物的使用不得损害甲方的利益。如因乙方的过错导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复其价值或者提供价值相当的担保。

五、抵押权的实现

1.在本合同项下的债务履行期限届满后，如果乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

2.甲方在行使抵押权时，有权要求乙方承担因实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失；

（2）乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的%；

（3）如果违约行为导致甲方无法按时收回借款本息的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失；

（2）甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的%；

（3）如果违约行为导致乙方无法按时使用借款的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如果本合同的任何条款与现行法律相抵触，双方应按照国家法律的规定进行修改或补充。如国家法律有新的规定或调整，则按新规定或调整执行。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的财产抵押给乙方，以确保借款的履行。乙方同意接受甲方的抵押财产，并同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押财产

甲方同意将其名下的位于XXXX的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方。抵押房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋产权证号：XXXX；

4.房屋评估价值：XXXX元。

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币XXXX元；

2.借款期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止；

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息；

4.还款方式：甲方同意在借款期限内每月偿还乙方本金XX元，剩余本金在借款期限结束时一次性偿还。

三、抵押条款

1.甲方同意将抵押房屋的全部价值用于担保借款的履行；

2.乙方在取得抵押房屋的他项权利证书后，向甲方提供借款；

3.甲方在借款期限内不得擅自处置抵押房屋，如需处置，需事先取得乙方的书面同意；

4.甲方需保证抵押房屋的安全、完好，并承担维修、保养等费用。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定还款或擅自处置抵押房屋，需承担相应的违约责任；

2.乙方如未按照约定提供借款或擅自处置抵押房屋，需承担相应的违约