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农村土地买卖的合同格式5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于XXXX，四至界限清晰，无争议。土地面积约为XX亩，具体面积以实际测量为准。土地性质为农村集体所有，甲方享有土地的使用权。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为人民币XXXX元整（￥XXXX），该价格包括土地使用权、地上附着物及附属设施等。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付土地买卖款项给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在合同签订之日起XX日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认土地的面积、四至界限及地上附着物等情况。

2.乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权过户手续，甲方应积极配合协助乙方完成相关手续办理。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权归其所有，不存在权属纠纷或债务纠纷。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方购买土地后，享有土地的使用权、收益权和处置权。乙方可以依法对土地进行开发、利用和经营。

3.乙方在开发、利用和经营土地过程中，应遵守国家法律法规和地方政策，不得违法违规建设。如因违法行为引发纠纷或受到处罚，由乙方自行承担责任。

4.甲方有义务协助乙方处理与土地相关的事宜，包括但不限于办理土地使用权过户手续、解决土地纠纷等。甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方的合法权益得到保障。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间和条件交付土地，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。违约金应在违约发生之日起XX日内支付给乙方，逾期未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方如未能按合同约定时间和条件支付土地款项，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。违约金应在违约发生之日起XX日内支付给甲方，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.双方在履行合同过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

家庭住址：________

#乙方（受让方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

家庭住址：________

#鉴于：

1.甲方是______省______市______区（县）______乡（镇）______村______组的农村土地承包经营户，拥有______亩的承包地。

2.乙方是______省______市______区（县）______乡（镇）______村______组的农村土地承包经营户，需要购买甲方的承包地。

#双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.本合同项下的房屋土地位于______省______市______区（县）______乡（镇）______村______组，土地面积为______亩。

2.该土地为承包地，甲方享有承包经营权。承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋土地的总价款为人民币______元（大写：______元）。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将全款支付