简单房屋买卖协议范本6篇.docx

简单房屋买卖协议范本6篇

篇1

房屋买卖协议

甲方（卖方）：*，身份证号码：，联系电话：。

乙方（买方）：*，身份证号码：，联系电话：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于*，房屋面积为*平方米，布局为*，房屋权属为*（已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）*元整，（小写）*元。

2.乙方选择以下第*种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于本协议签订之日起日内，将房款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于本协议签订之日起日内，将首付款（大写）*元整，（小写）*元支付给甲方，剩余房款由乙方通过按揭贷款方式支付。

3.甲方收款账号：。

三、房屋交付及权属登记

1.甲方应于本协议签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起日内，协助乙方办理房屋权属登记手续。

3.房屋权属登记相关费用由*方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间交付房屋，应按房屋总价款的日万分之*向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定的时间支付房款，应按房屋总价款的日万分之*向甲方支付违约金。

3.如一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情况。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前书面告知甲方，并取得甲方同意。装修或改动费用由乙方自行承担。

3.在房屋交付前，如遇不可抗力因素导致房屋毁损，甲方应及时告知乙方，并协商处理方式。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决方式

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：*

日期：*年*月*日

乙方（买方）：*

日期：*年*月*日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已将该房屋的所有权证及其他相关证件交于乙方，并承诺该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。

二、买卖条件

1.成交价格：双方同意以人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元为本次交易的成交价格。该价格已包括房屋本身及附属设施、装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XXXXXXX

3.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为成交价格的XX%。若甲方违约给乙方造成其他损失，还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在签订本协议后未能按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。若乙方违约给甲方造成其他损失，还需承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行协议，双方可协商解除协议或延期履行。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋内的家具、家电等附属设施完好无损，并随房屋一并交付给乙方。如有损坏或缺失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在入住后需遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.双方如有其他未尽事宜或争议，可友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但双方应尽量避免仲裁或诉讼，以维护友好关系。

五、协议生效与终止

1.本