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支付首期房款借款合同6篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方（借款人）为[XXXXX]，乙方（贷款人）为[XXXXX]。

一、借款目的

甲方为了支付首期房款，特向乙方申请借款。乙方同意根据本合同约定向甲方提供借款。

二、借款金额

乙方同意向甲方提供借款金额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

三、借款期限

借款期限自本合同签订之日起，至XXXX年XX月XX日止。在借款期限内，甲方应按照本合同约定还款方式和时间，按时足额偿还借款本金和利息。

四、利率及利息计算

1.利率：本合同项下借款的年利率为XX%。

2.利息计算：甲方应按照本合同约定的利率和实际用款天数，按时足额支付利息。利息计算方式为：每日利息=剩余本金×利率/365。

五、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还借款本金和利息。

2.具体的还款方式和时间，由双方在本合同中另行约定。

六、担保措施

1.甲方应提供合法有效的担保措施，包括但不限于抵押、质押或第三方保证等，以确保乙方的权益得到保障。具体担保措施由双方在本合同中另行约定。

2.甲方如有违约行为，乙方有权依法处置担保物或要求保证人承担连带责任。

七、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，即视为违约：

-未按照本合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还借款本金和利息；

-未按照本合同约定提供合法有效的担保措施；

-违反本合同其他约定。

2.甲方违约时，乙方有权采取以下措施：

-宣布本合同提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本金和利息；

-处置担保物或要求保证人承担连带责任；

-采取其他必要的措施，以保护乙方的合法权益。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[XXXXX]

乙方（贷款人）：[XXXXX]

签字/盖章：[XXXXX]

签字/盖章：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方（出借人）：[XXXXX]，乙方（借款人）：[XXXXX]。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下条款：

一、借款用途

乙方为支付首期房款，向甲方申请借款。甲方同意出借，但乙方需按照本合同约定按时足额还款。

二、借款金额及期限

1.借款金额：甲方同意出借给乙方的金额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.借款期限：本次借款的期限为XX年，自款项支付至乙方指定账户之日起计算。

三、还款方式及利息

1.还款方式：乙方需在借款期限内，按照等额本息的方式按月偿还借款本金及利息。具体还款金额及时间另行约定。

2.利息：本次借款的年利率为XX%，利息按实际使用天数计算，每月支付一次。

四、房屋抵押

1.乙方需将所购房屋抵押给甲方，作为本次借款的担保。抵押房屋的相关信息详见附件一。

2.抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清全部借款本金及利息之日止。

3.抵押物的保管和使用：在抵押期限内，乙方需妥善保管和使用抵押房屋，不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。如需对抵押房屋进行维修、改建或扩建，需事先征得甲方同意。

4.抵押物的处置：如乙方未能按时足额偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押房屋，以收回全部借款本金及利息。处置抵押房屋所得款项不足以清偿全部债务的，甲方有权向乙方继续追偿。

五、违约责任

1.乙方如未能按时足额偿还借款本金及利息，应按逾期金额的XX%向甲方支付违约金。违约金应从应还款日起计算，至实际还款日止。

2.乙方在借款期限内，如需提前还款，应提前XX日书面通知甲方，并支付剩余借款本金及利息。甲方同意乙方提前还款的，不退还已支付的利息。

3.如因乙方违约导致甲方采取法律手段追偿的，乙方需承担甲方为此支付的律