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拆迁补偿门面房抵押协议书5篇

篇1

甲方（抵押人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方需要拆迁补偿门面房，为了保障乙方的权益，甲方将门面房抵押给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：门面房

2.抵押物价值：双方约定门面房的价值为XX元

3.抵押物位置：门面房位于XXXX，具体地址为XXXX。

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方拆迁补偿完成之日止。

2.甲方需在抵押期限内完成拆迁补偿工作，并按时向乙方支付抵押利息。

三、抵押利息及支付方式

1.甲方需向乙方支付抵押利息，利息按照XX%的年利率计算。

2.甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付利息，利息金额为XX元。

3.甲方可以通过银行转账或现金方式支付利息，具体支付方式由双方协商确定。

四、抵押物的保管与风险

1.甲方需妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.如因甲方原因导致抵押物丢失、损坏或贬值，甲方需承担相应的责任，并赔偿乙方的损失。

3.乙方有权对抵押物进行定期检查，确保抵押物的安全。如发现抵押物存在安全隐患或价值下降等问题，乙方有权要求甲方进行整改或采取其他必要措施。

五、抵押物的处置及优先受偿权

1.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，需事先取得乙方的书面同意。

2.在甲方拆迁补偿完成后，乙方有权优先受偿抵押物的价值。如抵押物的价值超过甲方的拆迁补偿金额，乙方有权要求甲方支付差额部分。

3.如因甲方原因导致拆迁补偿无法按时完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权处置抵押物以实现其优先受偿权。

六、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

鉴于甲方需对位于[地址]的门面房进行抵押，以获取拆迁补偿款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：门面房

2.抵押物数量：具体数量需经双方共同确认

3.抵押物质量：具体质量需经双方共同确认

4.抵押物价值：具体价值需经双方共同评估

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至拆迁补偿款全部支付完毕之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前征得乙方同意。

三、拆迁补偿款支付方式

1.甲方在抵押期限内，按照乙方的要求，将拆迁补偿款支付至乙方指定的账户。

2.甲方需确保拆迁补偿款的来源合法、安全、可靠，并承担因此产生的全部法律责任。

3.乙方在收到拆迁补偿款后，应及时向甲方出具收据，并妥善保管相关凭证。

四、抵押物保险

1.甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。

2.甲方需将保险单复印件交于乙方备案，并承诺在保险期限内保持保险的有效性。

3.如抵押物在保险期限内发生损坏或丢失，甲方应及时向保险公司索赔，并承担因此产生的全部法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式（包括地址、电话、传真等）应真实有效，如有变更，应及时书面通知对方。如因联系方式有误或未及时通知对方而导致的损失由责任方承担