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租赁营业房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方营业房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的营业房出租给乙方，该营业房位于XXX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该营业房用于经营XX业务。乙方应确保所经营的业务符合法律法规的规定，并承诺不将营业房用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将营业房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担因支付租金所产生的银行手续费。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的XX%。

四、保证金及担保

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方履行租赁合同义务。

2.如乙方在租赁期间未违反合同义务，租赁期满后，甲方应将保证金返还给乙方。如乙方违反合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养义务

1.甲方应确保出租的营业房符合建筑安全标准，并承担房屋主体结构维修及保养义务。如因甲方未能及时维修导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

2.乙方应承担其经营场所内的设施设备的维修及保养义务。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方在租赁期间擅自转租或转让营业房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除租赁合同。

七、合同解除及终止

1.双方同意，在租赁期间，如遇以下情形，合同可提前解除或终止：不可抗力导致房屋无法正常使用；政府征收或征用；甲方或乙方出现严重违约行为等。

2.合同解除或终止时，乙方应将营业房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应在解除或终止合同前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决及法律适用

1.双方同意，因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。但为履行合同所需向有关方面披露除外。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度，并不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修等改动，应征得甲方同意后方可进行。

4.租赁期满或合同提前解除时，乙方应确保将营业房内的设施设备恢复原状并交还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。

5.双方同意，在租赁期间如需对合同内容进行修改或补充，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的营业房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该营业房用于经营[XXXXX]。乙方应保证经营活动的合法性，不得违反相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的营业房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支