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危房老旧小区改造等合同7篇

篇1

甲方（政府/业主委员会）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就危房改造及老旧小区提升改造工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：对老旧小区的危房进行改造，包括房屋结构加固、外墙翻新、管道更新等，以及小区整体环境提升，包括绿化、道路硬化等。

二、合同总价及支付方式

1.合同总价：_________元。

2.支付方式：银行转账。

3.付款节点：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提供的完整结算资料后支付合同总价的95%，剩余5%作为质保金，待工程保修期满后支付。

三、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，乙方应在规定工期内完成全部工程内容。

2.进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。施工过程中，乙方应严格按照进度计划执行，确保施工进度。

3.延期责任：如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量及保修

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合《建设工程质量评价标准》及相关行业标准。在施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督。

2.保修期：工程保修期为一年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责免费维修。

3.保修责任：保修期满后，甲方确认工程无质量问题后，应返还质保金给乙方。如因乙方原因造成工程存在质量问题，乙方应承担相应的保修责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付款项，甲方应承担违约责任。每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总价万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成施工任务，乙方应承担违约责任。每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价万分之五的违约金。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内完成施工任务。如乙方在施工过程中存在严重质量问题或安全隐患，甲方有权要求乙方停工整改或解除合同。整改期间给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院进行审理。判决结果对双方具有法律约束力。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分内容。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.合同生效后，未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方友好协商并签订书面协议后方可进行。

篇2

甲方（政府/业主委员会）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就危房、老旧小区改造等事项签订本合同。

一、合同标的

本合同标的为位于_________的危房、老旧小区改造项目。具体包括但不限于以下内容：

1.危房改造：针对小区内存在的危房进行改造，包括房屋结构加固、防水处理、外墙粉刷等。

2.老旧小区改造：对小区内的老旧设施进行改造升级，包括道路修复、绿化提升、安防设施等。

3.公共服务设施：在改造过程中，同步建设和完善公共服务设施，如社区服务中心、文化活动中心等。

二、合同金额及支付方式

1.合同总金额：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：甲方应按照合同约定向乙方支付款项。具体支付节点和金额如下：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_________%作为预付款。

（2）项目改造进度达到_________%时，甲方应向乙方支付合同总金额的_________%。

（3）项目改造完成后，甲方应向乙方支付剩余的款项。

三、工期及进度要求

1.工期要求：乙方应在合同签订后_________天内完成改造项目。如因特殊情况需延长工期，应事先得到甲方的同意。

2.进度要求：乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。甲方有权对施工进度进行监督。

四、质量