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房地产合作开发合同协议书范本_合同范本6篇

篇1

甲方：XXX

乙方：XXX

一、总则

1.合作双方：甲方和乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在房地产合作开发中的权利和义务，特此订立本合同协议书。

2.合作宗旨：双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，共同进行房地产项目的开发建设。

3.合作范围：本合同涉及的项目位于XXXX，具体位置详见附件一。

二、双方责任与义务

1.甲方责任：

-提供项目用地，并确保用地的合法性和使用权。

-负责办理项目开发相关的手续和审批。

-提供项目开发所需的基础设施和支持。

2.乙方责任：

-负责项目的规划设计、建设和销售。

-承担项目开发过程中的风险和损失。

-确保项目的质量和进度。

三、合作模式与利润分配

1.合作模式：双方共同出资成立项目公司，负责项目的具体开发和运营。

2.利润分配：

-甲方占项目公司股份的XX%，乙方占XX%。

-利润分配按照股份比例进行，每年度进行一次利润分配。

3.资金监管：双方共同设立资金监管账户，确保项目资金的专款专用。

四、项目管理

1.项目管理团队：项目公司设立董事会，由双方共同委派人员担任董事。

2.决策机制：重大决策需双方董事会共同商议，一般决策由项目公司董事会自行决定。

3.项目管理规范：双方需共同制定项目管理规范，确保项目的顺利进行。

五、合同变更与解除

1.合同变更：如需变更合同内容，需双方协商一致，签订书面变更协议。

2.合同解除：在合同履行过程中，如出现不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方可协商解除合同。

3.违约责任：如一方违约，需承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。

七、其他事项

1.必威体育官网网址义务：双方在合作过程中所获知的对方商业机密和信息，均需必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担责任。但应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

3.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目合作期满或双方协商一致解除之日终止。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：项目位置图及详细描述

篇2

合同范本

甲方（以下简称甲方）：[公司名称]

乙方（以下简称乙方）：[公司名称]

甲、乙双方经友好协商，决定合作开发房地产项目。为了明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、合作开发项目概述

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目规模：项目总占地[面积]，总建筑面积[面积]，其中住宅面积[面积]，商业面积[面积]，其他配套设施面积[面积]。

二、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。

2.甲方占项目股份的%，乙方占项目股份的%。

3.项目由双方共同管理，甲方负责日常事务的处理，乙方负责财务和技术的支持。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付合作款项。

（2）甲方有权要求乙方按照协议约定履行技术和管理支持义务。

（3）甲方有权要求乙方在合作期间不得擅自转让或抵押土地使用权。

（4）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保项目的顺利进行。

（5）甲方有义务向乙方提供土地使用权，确保项目的合法性和稳定性。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。

（2）乙方有权要求甲方在合作期间不得擅自转让或抵押土地使用权。

（3）乙方有义务按照协议约定支付合作款项。

（4）乙方有义务按照协议约定履行技术和管理支持义务。

（5）乙方有义务在合作期间不得擅自转让或抵押土地使用权。

四、合作期限和终止方式

1.合作期限：本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为年。期满后，如双方同意继续合作，可签订补充协议延长合作期限。

2.终止方式：在合作期间，如一方违反协议约