房屋的转让合同8篇.docx

房屋的转让合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方在办理完房屋过户手续后，应支付甲方相应的过户费用。具体费用根据过户时的实际情况而定。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追讨已支付购房款的权利。同时，乙方应赔偿甲方的直接损失。

3.双方应遵守相关法律法规，如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。如因合同遗失或损坏导致无法履行，双方应协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。

4.双方同意，在合同履行过程中，如需向法院提起诉讼或申请仲裁，应提交给甲方所在地有管辖权的人民法院或仲裁机构处理。相关费用由违约方承担。如双方均有过错，则各自承担相应的费用。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。如存在其他共有产权人，甲方需承担相应的法律责任。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需一次性支付全部转让款项给甲方，甲方收到款项后需出具收据。

三、过户及税费

1.双方需在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

2.若因甲方原因未能及时办理过户手续，导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方需承担相应的违约责任。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方需确保在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方完成房屋交接工作。交接过程中如存在争议，双方需友好协商解决。

2.房屋装修情况需以双方现场确认为准，如存在装修损坏或需要维修的情况，甲方需承担相应的维修责任。维修费用由甲方自行承担。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式需根据违约行为对另一方造成的损失进行协商确定。

2.若双方因合同履行过程中产生争议，需首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.合同履行过程中如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除的，需承担相应的违约责任并赔偿另一方因此造成的损失。如需解除合同的，需确保双方权益得到保障后方可解除。如有其他约定事项的，需按照约定执行。如有法律、法规规定或双方约定需要办理批准、登记等手续的，应依照其规定办理。本合同