2024年度美发店店铺转让与租赁合同.docx

2024年度美发店店铺转让与租赁合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3店铺定义

第二条转让事项

2.1转让内容

2.2转让价格

2.3转让方式

第三条租赁事项

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租赁物的使用及维护

第四条合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

4.2合同变更

4.3合同终止

第五条违约责任

5.1转让方违约责任

5.2受让方违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点及机构

第七条合同的履行及验收

7.1转让方义务

7.2受让方义务

7.3验收标准及时间

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力后果

第十条税款及费用

10.1税费承担

10.2其他费用承担

第十一条合同的附件

11.1附件清单

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效时间

第十四条合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3合同副本的使用及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3店铺定义

店铺指位于_______（地址）的美发店，店铺面积为_______平方米，店铺内设施设备齐全，包括经营所需的家具、仪器、工具等。

第二条转让事项

2.1转让内容

甲方同意将店铺的全部权益和债务转让给乙方，包括店铺的所有权、经营权、客户资源、员工等。

2.2转让价格

店铺转让价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

2.3转让方式

转让方式为现金交易，乙方在签署合同后_______日内一次性支付给甲方。

第三条租赁事项

3.1租赁期限

乙方租赁店铺的期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

3.2租金及支付方式

租金为人民币_______元整（大写：__________________________元整）每月，每三个月支付一次，乙方在签署合同后_______日内一次性支付首期租金。

3.3租赁物的使用及维护

乙方应按甲方提供的店铺现状进行使用和维护，保证店铺的正常经营。如有损坏或需要改动，需事先征得甲方的同意。

第四条合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

4.2合同变更

合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

4.3合同终止

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，乙方未续租或甲方未同意续租；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第五条违约责任

5.1转让方违约责任

甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

5.2受让方违约责任

乙方违反合同规定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁地点及机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。

第七条合同的履行及验收

7.1转让方义务

甲方应保证店铺转让给乙方时具备合法的经营条件和设施设备齐全，确保店铺的正常经营。

7.2受让方义务

乙方应按照合同约定支付转让价格和租金，并按照约定使用和维护店铺。

7.3验收标准及时间

店铺的验收标准为合同约定的设施设备齐全、正常经营状态。验收时间为乙方付款后_______日内，由甲乙双方共同进行。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

乙方应对甲方的商业秘密、经营策略、客户资源等予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力后果

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否终止或变更合同。

第十条税款及费用

10.1税费承担

转让过程中产生的税费由甲方承担，租赁过程中产生的税费由乙方承担。

10.2其他费用承担

除租金和转让价格外，乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、维修费等费用。