2024复式房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋户型：复式

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同中的各项条款是否符合实际情况，如有不符，应及时与对方协商修改。

3.注意保护个人信息，避免在合同中透露过多个人隐私。

4.确保合同中的签名和盖章真实有效，避免后期因身份验证问题产生纠纷。

5.在签订合同后，妥善保管好合同副本，以备不时之需。

解决办法：

1.对合同条款有疑问时，可寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。

2.遇到合同履行过程中的纠纷，尝试与对方进行友好协商，以达成共识。

3.若协商无果，可向当地工商行政管理部门或消费者协会投诉，寻求相关部门的帮助。

4.如仍无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租房屋的一方，负责房屋的交付和租赁期间的维护。

2.承租方：指承租房屋的一方，负责按约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方有权使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

8.法律专业人士：指具有专业法律知识和实践经验的律师或其他法律工作者。

应用场合：

1.个人或企业出租复式房屋给承租人使用。

2.承租人租赁复式房屋，用于居住或其他合法用途。

补充条款：

1.宠物条款：明确双方对于宠物饲养的约定，包括宠物的种类、数量、饲养责任等。

2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担，包括维修的范围、期限、费用等。

3.保险条款：规定双方是否需