白云楼买卖合同5篇.docx

白云楼买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买白云楼相关事宜，达成如下协议：

一、标的物

本合同所指的标的物为白云楼，位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。

二、价款与支付方式

1.甲方同意将白云楼以总价款为人民币[XXXXX]万元（大写：[XXXXX]万元整）出售给乙方。

2.乙方同意以银行转账方式向甲方支付价款。具体支付时间为：合同签订后7个工作日内支付人民币[XXXXX]万元（大写：[XXXXX]万元整）；剩余款项人民币[XXXXX]万元（大写：[XXXXX]万元整）在办理完毕房屋过户手续后7个工作日内支付。

三、房屋交付与过户

1.甲方应在收到乙方全款后7个工作日内，将白云楼交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.甲方应在交付房屋后7个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付价款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的直接损失，且甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无其他共有人或抵押权人等。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：白云楼开发有限公司

乙方（买方）：李华

鉴于甲方拥有位于北京市海淀区苏州街的白云楼，乙方欲购买该楼，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋名称：白云楼

2.房屋位置：北京市海淀区苏州街

3.房屋面积：100平方米

4.房屋用途：住宅

5.房屋交付时间：自合同签订之日起30日内

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币100万元

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：自合同签订之日起10日内支付首付款人民币50万元，剩余款项人民币50万元在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起30日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中，应对房屋内的设施、设备等进行检查，如有损坏或遗失，应及时向甲方反映，甲方应按规定进行赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。

2.乙方如未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的5%。

3.如因甲方原因造成乙方损失，甲方应按规定进行赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋符合国家法律法规的规定，无产权纠纷，无抵押、查封等限制。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应按规定进行赔偿。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，按照物业管理的规定缴纳物业管理费、供暖费等费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：白云楼开发有限公司

法定代表人：张三

签字盖章：

日期：2024年5月10日

乙方（买方）：李华

签字盖章：

日期：2024年5月10日

篇3

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购