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农村瓦房长期租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的农村瓦房，租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至[租赁期限结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应一次性支付租金给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁期间的水电费用及维修责任

1.水电费用：乙方应按时支付租赁期间的水电费用。

2.维修责任：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任；如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。

2.违约责任：如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。

2.甲方应保证出租的房屋符合安全使用条件。

3.租赁期限届满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

6.双方应共同遵守本合同的约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：[甲方电话]，乙方电话：[乙方电话]。双方应确保联系方式畅通，以便及时沟通。

8.租赁期间内，如遇政府征收或征用房屋，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金并赔偿乙方因此造成的实际损失。

9.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规以及当地村规民约，不得从事违法乱纪活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

10.甲方和乙方可对本合同进行公证或见证，以确保合同的合法性和有效性。公证或见证费用由双方自行承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、甲方将位于XX市XX区XX街XX巷XX号的农村瓦房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。共计XX年。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为XX元（大写：XX元）。乙方需在租赁期满前一次性支付租金。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方提供收据。

四、其他费用：

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准根据实际使用情况与甲方协商确定。

2.乙方需按时缴纳各项费用，否则将影响租赁合同的正常履行。

五、房屋交付及返还：

1.甲方需在租赁合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时需签订交付确认书，确认房屋状况及附属设施。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时需签订返还确认书，确认房屋状况及附属设施。如有损坏或遗失，需照价赔偿。

六、违约责任：

1.甲方或乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况协商确定。

2.甲方或乙方如需提前解除合同，需提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方需友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应停止履行合同，待争议解决后再继续履行。

八、合同生效：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙