通用的住房租赁合同精选8篇.docx

通用的住房租赁合同精选8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋内设施及物品：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到信息后开具发票并寄送给乙方。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币_________元，乙方应在签订合同时一次性支付押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，押金在扣除应缴费用后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内物品。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租，应提前与甲方协商。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方原因未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元；

（2）因甲方原因致使房屋无法正常使用的，应向乙方赔偿实际损失；

（3）因甲方过错导致合同无法继续履行的，应向乙方赔偿实际损失并返还已支付的租金和押金。

2.乙方违约时，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）因乙方原因未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元；

（2）因乙方原因致使房屋损坏的，应向甲方赔偿实际损失；

（3）因乙方过错导致合同无法继续履行的，应向甲方赔偿实际损失并返还已支付的租金和押金。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止。

篇2

住房租赁合同

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

一、租赁房屋信息

出租方将其所有的位于[房屋地址]的住房出租给承租方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，出租给承租方作[住房/商业]使用。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：承租方应每月底前向出租方支付下个月的租金。

3.押金的退还：承租方在合同期满或终止合同时，如无违约行为，出租方应在合同终止后[退押金天数]天内退还承租方押金。

四、租赁物的维修与保养

1.维修责任：出租方负责房屋主体结构（包括框架、屋顶、外墙等）的维修，承租方负责房屋内部设施（包括门窗、水电、家具等）的维修。

2.保养责任：承租方应定期对房屋内部设施进行保养，确保设施的正常使用。

五、违约责任

1.出租方的违约责任：出租方如未按照合同约定履行维修责任，应向承租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

2.承租方的违约责任：承租方如未按照合同约定支付租金或履行保养责任，应向出租方支付违约金，违约金金额为未支付租金或保养费用的[违约金比例]%。

六、合同终止

1.合同期满：租赁期满，双方应共同检查房屋及设施状况，确认无误后办理退房手续。

2.提前解约：双方可协商提前解除租赁合同，但应提前[提前解约天数]天通知对方。违约方应支付违约金。

3.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.