2024天津市房屋租赁合同(自行成交版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于天津市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________。

1.2房屋权属证明文件编号：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋权属证明文件齐全。

解决办法：甲乙双方应如实提供身份证件，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.注意事项：租赁期满后，乙方需按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

解决办法：乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

解决办法：乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

4.注意事项：乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

解决办法：乙方应遵守国家法律法规，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁他人房屋的人，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指承租人租赁出租房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租人为使用和居住出租房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。

6.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.房屋恢复原状：指承租人在租赁期满后，将出租房屋及其附属设施恢复到租赁前的状态。

8.法律约束力：指合同对甲乙双方产生的法律上的约束和限制，双方必须按照合同约定履行各自的权利和义务。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.房屋租赁中介机构代理的房屋租赁。

3.企业或其他组织租赁房屋给员工居住。

补充条款：

1.房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非居住用