商铺租赁简易合同5篇.docx

商铺租赁简易合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每期租金______元（大写：______元整）。租金支付时间详见本合同附件。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付验收单。验收单一式两份，甲乙双方各执一份。

五、物业管理费用及其他费用

5.1乙方应按照约定支付物业管理费用及其他相关费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。具体费用标准按照甲方制定的标准执行。乙方需在每月的____日前支付当月的物业管理费用。若因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。其他相关费用的支付方式及标准详见本合同附件。若因政府政策调整导致相关费用发生变化，双方应按照相关政策进行调整。

六、物业使用与维护

{

columns:[

甲方（出租方）,

乙方（承租方）

],

content:[

七、违约责任与赔偿\n\n任何一方未能履行本合同项下的任何义务或保证均视为违约，违约方需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。\n\n八、合同的变更与解除\n\n本合同一经签订即具有法律效力，未经双方协商一致不得随意变更或解除。\n如因不可抗力等因素需要变更或解除本合同需经双方协商一致并签订书面协议。\n\n九、其他约定事项\n\

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方需自行承担商铺的水电费、物业管理费、税费等费用。

2.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修、改造等施工，需事先征得甲方的书面同意，并自行承担施工费用。如乙方擅自施工，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订租赁合同后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付商铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

（2）乙方未按时支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

（3）乙方擅自改变商铺用途或结构的，应支付甲方违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.违约方应在违约发生后五个工作日内向守约方支付违约金。如违约方逾期支付违约金，守约方有权解除租赁合同。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应本着互谅互让的原则协商解决。如因诉讼产生的费用由败诉方承担。在判决之