关于宅基地永久买卖的合同7篇.docx

关于宅基地永久买卖的合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_____，面积为_____平方米，形状为_____，四至为_____。甲方已取得了该宅基地的集体土地使用权证，并承诺该宅基地无任何纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方约定该宅基地的买卖价格为人民币_____元整。该价格已包含了一切与该宅基地相关的权益、费用等，乙方无需再承担其他任何费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____日内将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后应立即向乙方出具收据。

三、宅基地交付及办理手续

1.甲方应在收到全款后_____日内将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应将该宅基地的集体土地使用权证等相关文件一并交给乙方。

2.乙方在接收宅基地后，应尽快办理相关过户手续。甲方应协助乙方完成过户，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付宅基地或未能协助乙方完成过户，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为合同总金额的_____%。

2.乙方如未能按时支付全款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的_____%。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应共同遵守本合同，如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方同意将本合同提交公证机关进行公证，并承担各自的公证费用。公证后的合同具有更强的法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并同意将其永久转让给乙方，乙方亦同意购买该宅基地使用权。为明确双方权利义务，特签订本合同。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。

2.宅基地上建有房屋，结构为__________，面积为__________平方米。

二、买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，宅基地及房屋永久买卖的价格为人民币__________元。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部价款。甲方收到价款后，应出具合法、有效的收款凭证。

三、权利义务

1.甲方应保证所售宅基地及房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地及房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方购买后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变宅基地及房屋的用途。如需办理相关审批手续，应自行承担相关费用。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方成为该宅基地的合法使用者。如因甲方原因导致过户不成功的，甲方应退还乙方已支付的价款并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约的，违约方应赔偿守约方的损失。

2.甲方如未按照合同约定交付宅基地及房屋的，应按照乙方已支付价款每日万分之五的标准支付违约金。乙方如未按照合同约定支付价款的，应按照未支付价款每日万分之五的标准支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。

3.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙