二手房买卖合同（公积金贷款）（标准版）6篇.docx

二手房买卖合同（公积金贷款）（标准版）6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]。

4.房屋产权情况：[房屋产权信息]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：[交易价格]。

2.支付方式：[支付方式]。

3.付款时间：[付款时间]。

三、公积金贷款相关约定

1.甲方同意乙方使用公积金贷款支付部分房款。

2.乙方需在签订本合同后，尽快办理公积金贷款相关手续。

3.甲方需协助乙方办理公积金贷款相关手续，确保贷款顺利发放。

4.如因乙方公积金贷款未能及时发放导致交易无法完成，乙方需承担相应的违约责任。

四、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后，尽快办理房屋过户手续。

2.乙方需在办理过户手续前，支付全部房款。

3.甲方需确保房屋在过户后能够顺利交付给乙方。如因甲方原因导致交付延误，甲方需承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方原因导致交易无法完成或房屋无法按时交付给乙方，甲方需退还乙方已支付的全部房款并赔偿乙方的相关损失。具体损失包括但不限于：利息损失、中介费损失等。

3.如因乙方原因导致交易无法完成或贷款未能及时发放导致交易延误，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方的相关损失。具体损失包括但不限于：房屋闲置期间的租金损失等。

4.甲方需确保在过户前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合过户条件。如甲方未能按时完成维修和保养工作导致过户延误或房屋无法按时交付给乙方，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的相关损失。具体损失包括但不限于：利息损失、中介费损失等。

5.如因不可抗力因素导致交易无法完成或房屋无法按时交付给乙方，甲乙双方可协商解除本合同或延迟交付时间。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。具体不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整等。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖及公积金贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修状况为______，产权年限为______年。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双协商后确定，该二手房交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方需支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项通过公积金贷款方式支付。具体贷款金额及贷款年限以银行审批结果为准。

三、公积金贷款相关事宜

1.乙方需确保自己符合公积金贷款的申请条件，并自行承担申请贷款所需的所有费用。

2.甲方需协助乙方办理公积金贷款相关手续，提供必要的协助和支持。

3.公积金贷款发放后，乙方需按照贷款合同约定的还款计划按时还款，并承担贷款期间的利息及手续费等费用。

四、房屋交付及过户

1.甲方需在公积金贷款发放后，将房屋交付给乙方使用。交付时需确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏需及时维修。

2.乙方在接收房屋后，需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如有拖欠或拒缴情况，需承担相