2024屋租赁合同书「个人版」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理退租手续，乙方应支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。押金在乙方交清房屋附属设施损坏赔偿金后，无息退还。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如出现损坏或丢失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条第2款约定支付滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证号码、联系方式和地址等信息真实有效，以便在合同履行过程中能够顺利沟通和联系。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方的身份信息和联系方式，如有疑问，可要求对方提供相关证件进行核实。

2.注意事项：乙方租赁房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：甲方应确保乙方了解并遵守合同约定的房屋使用范围，如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。

3.注意事项：乙方逾期支付租金的，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的付款时间及时支付租金，如逾期支付，甲方有权按合同约定收取滞纳金。若乙方逾期支付租金情况严重，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.注意事项：在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应严格按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如因正常使用造成损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

5.注意事项：合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

解决办法：在合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生纠纷，应进行友好协商，寻求和解。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，具有房屋租赁的权利和义务。

2.承租方：指租赁房屋的一方，具有支付租金和使用房屋的义务。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，