南京市房屋租赁合同副本7篇.docx

南京市房屋租赁合同副本7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权在租赁期满后收回房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租赁期满后，乙方应支付全部租金。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付[租金金额]元，支付时间为每年的[支付时间]。

第四条：房屋维修及保养

1.维修保养责任：在租赁期内，甲方负责维修保养房屋的主体结构及其附属设施，确保房屋的安全和正常使用。乙方负责日常维护和保养，如因使用不当造成损坏，乙方应自行承担维修费用。

2.维修材料及设备：维修房屋所需的材料和设备由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管和维护。如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条：房屋使用规定

1.用途限制：乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。

2.装修规定：乙方在装修房屋时，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋的结构和布局。如需进行较大规模的装修，应事先征得甲方的同意。

3.保护措施：乙方在使用房屋过程中，应采取必要的安全保护措施，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

第六条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额%的违约金。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条：合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止：租赁期满后，合同自然终止。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第八条：争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。

第九条：其他事项

1.税费问题：在租赁期内，与房屋有关的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由甲方承担。如因政策调整或法律法规变更导致税费发生变化，双方应协商调整租金或税费承担方式。

2.不可抗力：如因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，并适当调整租赁期限或租金。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市，区（县），街道（乡镇），号（村），栋（单元），层，室。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅厨卫等。

4.房屋用途：居住、办公等。

5.房屋装修情况：简单装修，家具家电情况：无。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日至年月日，共年。

2.免租期：自年月日至年月日，共天。免租期内乙方无需支付租金，但需承担其他费用。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：元/月。

2.支付方式：月付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.租赁期内，如遇租金调整，甲方应提前通知乙方，乙方需在调整后的第一个工作日按新标准支付租金。

4.乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为日计元。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将拖欠的租金及其他费用全部结清。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元保证金。保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。