企业用房租赁合同范本(2024版).docx

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企业用房租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同标题

1.2合同目的和适用范围

1.3合同生效条件

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：租赁物

3.1房屋位置、面积和描述

3.2房屋设施和设备

3.3房屋用途规定

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束时间

4.2租赁期限的延续和终止

第五章：租金及支付

5.1租金金额和计费标准

5.2租金支付方式和时间点

5.3租金调整机制

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件和时间

6.2验收标准和程序

6.3交付与验收的确认

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则和限制

7.2维护责任分配

7.3维修和保养要求

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额和支付

8.2保证金的用途和退还

8.3押金的管理

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定和支付

第十章：合同变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和后果

10.3合同终止的情形

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义和范围

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用和管辖

第十三章：附加条款

13.1附加条款的效力

13.2特别约定事项

13.3补充协议的规定

第十四章：签字与生效

14.1签字栏

14.2签订时间和地点

第十五章：附件

15.1附件清单

15.2附件的法律效力

15.3附件的更新和补充

第十六章：其他

16.1通知和送达方式

16.2合同的修改和补充程序

16.3其他需要明确的事项

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同标题

本合同标题为“企业用房租赁合同（2024版）”。

1.2合同目的和适用范围

本合同旨在规范甲乙双方就企业用房租赁事项的权利、义务和责任。合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用于企业经营活动。

1.3合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3当事人资格确认

2.3.1甲方应为房屋的合法所有者或有权出租者。

2.3.2乙方应具备合法的企业法人资格，有权进行租赁活动。

第三章：租赁物

3.1房屋位置、面积和描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和描述见附件一。

3.2房屋设施和设备

房屋内部设施包括______，附属设备包括______。

3.3房屋用途规定

3.3.1房屋用途限定为______，乙方应遵守相关法律法规及合同约定。

3.3.2乙方不得将房屋用于非法或违反合同约定的活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延续和终止

4.2.1租赁期满前，双方可协商延长租赁期限。

4.2.2任何一方可在______条件下提前终止合同。

第五章：租金及支付

5.1租金金额和计费标准

租金为人民币______元/月，租金总额为______元。

5.2租金支付方式和时间点

5.2.1租金按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的第______日前支付给甲方。

5.2.2支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整机制

5.3.1租金在租赁期内不得无故调整。

5.3.2如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件和时间

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，并在______年______月______日前交付给乙方。

6.2验收标准和程序

6.2.1乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

6.2.2如房屋存在问题，乙方应在______天内提出。

6.3交付与验收的确认

双方应共同签署房屋交付和验收记录，作为合同附件。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则和限制

7.1.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

7.1.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动或违反公共秩序的行为。

7.2维护责任分配

7.2.1甲方负责房屋结构和外墙的维护工作。

7.