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房屋残余价值处置出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产，因使用年限或其它原因导致其价值降低，甲方有意将其房屋残余价值处置出让给乙方，乙方同意受让该房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、自愿、平等、诚实、守信的原则，就房屋残余价值处置出让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋所有权证号：___________________。

4.房屋现状：描述房屋的整体状况，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

第二条房屋残余价值评估

1.双方共同确认该房屋的残余价值为人民币______元整。

2.双方共同委托具有合法资质的评估机构对房屋进行评估，并依据评估结果确定房屋残余价值。评估费用由_____承担。

第三条房屋交易价格及支付方式

1.双方共同确定房屋交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订后______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，办理房屋所有权转移登记手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、通讯等设施完好无损，并将相关费用结清。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

第五条房屋所有权转移登记

1.甲方应在收到全额房款后的______日内办理房屋所有权转移登记手续。

2.办理房屋所有权转移登记所需费用由______承担。

第六条房屋质量及产权保证

1.甲方保证该房屋权属真实，无产权纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责解决，并承担一切法律责任。

2.甲方保证该房屋已清空所有个人物品，不存在任何第三方主张权利的情形。

3.甲方保证该房屋结构完好，不存在安全隐患。若因甲方隐瞒事实导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第七条违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理所有权转移登记手续，应按照未履行部分房款总额的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，应按照未支付房款总额的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。违约金不足以弥补损失的，按照实际损失承担赔偿责任。

第八条其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一处房屋，因各种原因决定对该房屋的残余价值进行处置，乙方有意受让该房屋的残余价值。为此，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋残余价值处置事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：____________（详细地址）。

2.房屋结构：建筑层数为_____层，建筑年代为______年，结构为_____结构。

3.房屋面积：建筑面积为_____平方米。

4.房屋所有权证号：____________。土地使用权证号：____________。

第二条房屋残余价值处置方式及价格

1.甲方决定将其房屋的残余价值出让给乙方。

2.经双方