住商不动产的房屋租赁合同2024年.docx

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住商不动产的房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋用途与限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3交付与验收的确认

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额

8.2押金的支付与退还

8.3保证金与押金的使用

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附加条款

12.1特别约定事项

12.2其他补充事项

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住商不动产房屋租赁关系中的权利和义务。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的不动产房屋。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证房屋的合法性和适租性，按时交付房屋。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，合理使用房屋。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括______。

3.3房屋用途与限制

房屋用途为______，乙方不得用于非法或合同禁止的活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3续租与提前终止

双方可协商续租或提前终止合同的条件和程序。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。

5.2支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整机制

租金在合同期内______（如：每12个月调整一次）。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准

房屋交付时应符合约定的使用条件和安全标准。

6.2验收程序

乙方应在交付后______日内完成验收，并书面确认。

6.3交付与验收的确认

双方对房屋交付和验收结果有异议时，应协商解决。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规范

乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。

7.3维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，双方应根据责任划分及时处理。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额

保证金为人民币（大写）：元整（￥）。

8.2押金的支付与退还

乙方应在合同签订时支付押金，租赁期满后退还。

8.3保证金与押金的使用

保证金用于保障甲方权益，押金用于抵扣乙方应付费用。

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算与支付

违约金的计算方法为______，支付方式为______。

本合同前半部分正文结束，以下无正文。

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应书面形式提出，并经双方签字确认。

10.2合同解除的条件与后果

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。解除合同应书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。

10.3合同终止的情形

合同期满、双方协商一