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住建局房屋租赁合同十2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2适用范围
1.3法律依据
第二章：租赁物描述
2.1租赁物位置
2.2租赁物现状
2.3租赁物用途
第三章：租赁双方
3.1甲方（出租方）信息
3.2乙方（承租方）信息
3.3双方的权利与义务
第四章：租赁期限
4.1租赁期限规定
4.2起租日期与终止日期
4.3续租与提前终止
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章：租赁物交付与返还
6.1交付条件与时间
6.2返还条件与验收
6.3交付与返还的记录
第七章：租赁物的使用与维护
7.1使用规定
7.2维护责任
7.3维修与保养
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金
第九章：合同变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：争议解决
10.1协商解决
10.2仲裁或诉讼
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同的解释权
11.3其他约定事项
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的合法性、公平性。
1.2适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的房屋租赁活动。
1.3法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国法律、法规和规章。
第二章：租赁物描述
2.1租赁物位置
租赁物位于______，具体地址为：______。
2.2租赁物现状
租赁物在交付时应符合以下条件：______。
2.3租赁物用途
租赁物仅供乙方作为______使用，不得用于非法或违反公序良俗的活动。
第三章：租赁双方
3.1甲方（出租方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
3.2乙方（承租方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
3.3双方的权利与义务
甲方有权监督乙方合理使用租赁物，乙方有权按合同约定使用租赁物。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限规定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2起租日期与终止日期
租赁期限的起始日期为租赁物实际交付之日，终止日期为合同约定的租赁期限届满之日。
4.3续租与提前终止
租赁期限届满前，双方可协商变更或续租，具体事宜应提前______天书面通知对方。
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。
5.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。
5.3租金调整机制
租金在租赁期内原则上不作调整，但如遇市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整。
第六章：租赁物交付与返还
6.1交付条件与时间
甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件，交付时间为______年______月______日。
6.2返还条件与验收
租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物按照交付时的状态返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。
6.3交付与返还的记录
租赁物交付与返还时，双方应共同检查并记录租赁物的状态，记录应由双方签字确认。
第七章：租赁物的使用与维护
7.1使用规定
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
7.2维护责任
租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。
7.3维修与保养
对于租赁物的维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由______方承担。
第八章：违约责任
8.1违约情形
任何一方违反合同条款，包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等，均视为违约。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失等。
8.3违约金
违约金的数额应根据违约情况和实际损失确定，具体数额为：______。
第九章：合同变更、解除与终止
9.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
9.3合同终止
合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。
第十章：争议解决
10.1协商解决
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
10.2仲裁或诉讼
协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。
第十一章：附则
11.1
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