经典版二手房购房合同格式8篇.docx

经典版二手房购房合同格式8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，结构为_____，房屋内设施包括但不限于_____等。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他债权、债务纠纷。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身及内部设施的价款。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。定金可抵作购房款。

3.乙方应在支付定金后_____日内向甲方支付剩余购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。甲方应在收到全部购房款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用。

2.甲方应在交付房屋后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为购房款的_____%。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为购房款的_____%。

五、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的一切争议。如协商不成，可依法向_____人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋已办理房屋所有权证，房屋所有权证编号为[XXXXXX]。

3.甲方所售房屋已办理土地使用权证，土地使用权证编号为[XXXXXX]。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后XX个工作日内，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金抵作购房款。

（2）在支付定金后XX个工作日内，乙方应支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

（3）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

（4）在办理房屋过户手续后，乙方应支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。此时，购房款已全部支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.乙方应在收到房屋后尽快办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未能在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，如未按时支付定金或购房款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试