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2023年房地产经纪协理题库

第一部分单选题(150题)

1、房地产出租代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服

务合同的约定，以（）的名义出租房屋。

A.房地产经纪人员

B.房地产经纪机构

C.出租人

D.承租人

【答案】：C

2、房地产开发贷款期限一般不超过（）年。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：A

3、房地产经纪业务包含基本业务和（）。

A.延伸业务

B.居间业务

C.代理业务

D.租赁经纪业务

【答案】：A

4、程某购买某住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中不需要明确

的是（）。

A.房屋的使用期限

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B.当事人名称或者姓名和住所

C.交付使用条件及日期

D.公共配套建筑的产权归属

【答案】：A

5、针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应

（）。

A.长期培养

B.重点跟踪

C.保持一般性沟通

D.不断了解客户需求

【答案】：B

6、我国行政法规的颁布机关是（）。

A.国务院

B.国务院组成部门

C.有立法权的地方人民代表大会

D.有立法权的地方人民代表大会常务委员会

【答案】：A

7、办理房屋租赁登记备案应到（）办理。

A.辖区派出所

B.小区居委会

C.街道办事处

D.人民政府建设（房产）主管部门

【答案】：D

8、客源信息得以有效利用，发挥最大作用的基础和前提是（）。

A.客源信息分类

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B.客源信息收集

C.客源开发策略

D.客源信息管理

【答案】：D

9、公共租赁住房租金确定的原则是（）。

A.市场价格

B.政府指导价

C.按成本定价

D.适当低于同类型住房租金水平

【答案】：D

10、房地产经纪公司为出售某房屋，采用了客户介绍法进行客源开

拓，即（）。

A.以自己认识的人或亲朋好友的信赖形成人际网络介绍客户

B.通过成立客户俱乐部的方式吸收会员挖掘潜在客户

C.利用服务过的客户建立良好的顾客关系来介绍客源

D.向社区举办讲座来发展客源

【答案】：C

11、地籍调查和土地登记的基本土地单元是（）。

A.街坊

B.街道

C.宗地

D.地块

【答案】：C

12、国有建设用地使用权出让的最高年限为70年的是（