2024年度美食城租赁合同范本填写示例.docx

2024年度美食城租赁合同范本填写示例

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条知识产权

11.1知识产权保护

11.2知识产权归属

第十二条强制性规定

12.1遵守法律法规

12.2遵守社会公德

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于市区街道的美食城，包括但不限于商铺、厨房设备、餐桌椅等。

1.2租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月人民币元整，共计一年人民币元整。

2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：美食城；账号：。

2.3租金支付时间：租金每月支付一次，应于每月10日前支付当月租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围：承租人仅限于合法经营美食城内的餐饮业务，不得从事其他经营活动。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任：承租人应承担租赁物的维修和保养责任，确保租赁物正常使用。

4.2维修和保养的时间：承租人应在租赁物出现故障时及时进行维修和保养，确保不影响租赁物的正常使用。

第五条保险

5.1保险责任：承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。

5.2保险费用：保险费用由承租人承担。

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条件：合同期内，如承租人需变更租赁物使用目的或面积，应提前一个月书面通知出租人，并经双方协商一致。

6.2解除条件：合同期内，如承租人需解除合同，应提前三个月书面通知出租人，并支付违约金人民币元整。

第七条违约责任

7.1违约行为：承租人未按约定支付租金、使用租赁物从事非法经营活动、未经出租人同意擅自转租或转让租赁物等情况。

7.2违约责任：承租人违反本合同的约定，应支付违约金人民币元整，并承担因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：合同签订地。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下，本合同终止。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。

第十一条知识产权

11.1知识产权保护：双方在合同履行过程中所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，应按法律法规和双方约定进行保护。

11.2知识产权归属：除非双方另有约定，否则合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有。

第十二条强制性规定

12.1遵守法律法规：双方在合同履行过程中应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。

12.2遵守社会公德：双方应遵守社会公德，不得从事损害社会公共利益的活动。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同附件为补充合同，与本合同具有同等法律效力。

13.2补充协议：双方可以在合同履行期间签订补充协议，补充协议与本合同不可分割，构成本合同的一部分。

第十四条签署

14.1签署日期：____年____月____日。

14.2签署地点：____（具体地点）。

第二部分：第三方介入后的修正

为明确第三方介入本合同的情况及相关责任，甲乙双方特此约定如下附加条款：

第一条第三方定义

1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的情形

2.1