餐饮商铺租赁合同(精编范本)下载6篇.docx

餐饮商铺租赁合同(精编范本)下载6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_____的餐饮商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的餐饮商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该商铺的目的是为了经营_____。乙方应按规定办理相关证照，并合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币_____元整（￥_____）。租金应在每年租赁期满前一个月内支付。

3.2乙方在租赁期间内，应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责商铺的结构维修和保养，并承担相关费用。如因甲方未及时维修或保养导致商铺损坏，由甲方负责修复并赔偿乙方的损失。

4.2乙方应负责商铺内部设施的维修和保养，并承担相关费用。如因乙方使用不当导致商铺损坏，由乙方负责修复并赔偿甲方的损失。

五、合同终止与解除

5.1租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方在返还商铺时存在损坏或丢失物品的情况，应按规定赔偿甲方的损失。

5.2乙方在租赁期间内，如有违反合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权依法解除合同。合同解除后，乙方应立即返还商铺，并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

6.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应提交与案件有关的证据材料，积极配合法院的调查取证工作。

6.2乙方在租赁期间内，如有违反合同约定或法律法规规定的行为，应承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按规定赔偿甲方的损失。

七、其他约定事项

7.1双方应妥善保管好合同原件及相关凭证，防止丢失或损坏。如需使用合同原件或相关凭证的复印件，应加盖公章或签字确认。

7.2本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定的事项和义务。如需变更或解除合同的，应提前三个月书面通知对方并取得对方的同意后再行处理。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施设备齐全，包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前_________个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期限内未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方在租赁期限内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期限内应自行承担商铺的水、电、气、