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高档小区前期物业服务合同书8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

坐落位置：_________

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：房屋主体结构、外墙、屋顶、楼梯间、走廊、架空设备、共用电线路等。

2.甲方应当建立完善的物业服务体系，为乙方提供高质量的物业服务。具体包括：物业服务人员配备、物业服务计划制定、物业服务质量监控等。

3.甲方应当协助乙方办理入住手续，并代为收取相关费用。具体包括：代缴水电费、代收快递等。

4.甲方应当为乙方提供物业管理咨询和服务。具体包括：解答疑问、提供帮助等。

三、物业服务质量

1.甲方应当保证物业服务质量符合相关标准和要求。具体标准如下：房屋共用部位和设施设备维护良好，无破损、无隐患；公共场所和道路清洁、卫生、无垃圾；绿化植物养护良好，无病虫害等。

2.甲方应当建立服务质量考核机制，定期对物业服务人员进行考核和评价，确保服务质量不断提高。

3.甲方应当建立投诉处理机制，及时受理乙方的投诉，并尽快解决问题。

四、物业服务费用

1.甲方应当向乙方收取物业服务费用。具体费用包括：物业管理费、水电费、垃圾处理费等。具体金额和收费方式如下：物业管理费按房屋面积计算，每月每平方米收费__元；水电费按实际用量计算，每月抄表收费；垃圾处理费按户计算，每月每户收费__元。

2.甲方应当向乙方提供详细的费用清单和发票，确保费用透明、合理。

3.甲方应当为乙方提供多种缴费方式，方便乙方缴费。具体方式包括：银行转账、支付宝、微信等。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费用，应当承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.如因不可抗力导致甲方无法提供物业服务或乙方无法支付物业服务费用，双方应当友好协商解决。

六、合同终止与续签

1.本合同自签订之日起生效，有效期为__年。合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

2.如双方同意终止合同，应当提前__个月通知对方，并办理相关交接手续。

3.如双方同意续签合同，应当在合同期满前__个月进行协商，并签订新的合同。

七、其他约定事项

1.甲方应当对乙方的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.乙方在使用物业过程中，应当遵守相关法规和规定，不得从事违法活动。如因此给甲方造成损失，应当承担赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（签字或盖章）

乙方（业主）：_________（签字或盖章）

日期：_________

篇2

甲方：_________（物业管理公司）

乙方：_________（业主）

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围

（1）物业管理服务范围包括：房屋共用部位的维护和管理；房屋共用设施设备的维护和管理；房屋共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内公共秩序、安全防卫等事项的管理；物业管理方面其他应当由甲方承担的工作。

（2）乙方专有部分的维修养护，由乙方自行负责。若乙方需要甲方提供有偿服务的，双方另行协商。

2.物业服务内容

（1）房屋共用部位的维护和管理服务。

（2）房屋共用设施设备的维护和管理服务。

（3）环境卫生管理服务。

（4）绿化管理服务。

（5）公共秩序、安全防卫等事项的管理服务。

（6）物业管理方面其他应当由甲方承担的工作。

三、物业服务期限

前期物业服务期限自_________年_________月_________日