2024年度联合购房投资决策机制与权益保障合同.docx

2024年度联合购房投资决策机制与权益保障合同

本合同目录一览

1.合作双方

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.投资金额与比例

2.1投资总额

2.2甲方投资金额及比例

2.3乙方投资金额及比例

3.购房决策机制

3.1购房目标及选址

3.2决策权分配

3.3决策程序

4.权益保障

4.1财产权属

4.2利润分配

4.3风险承担

5.合同履行期限

5.1起始日期

5.2终止日期

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更程序

11.3终止条件

12.其他约定

12.1投资项目的管理与监督

12.2定期报告与信息披露

13.合同的附件

13.1附件一：购房目标及选址详情

13.2附件二：投资金额与比例分配明细

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

1.合作双方

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.投资金额与比例

2.1投资总额

甲乙双方同意，本次联合购房的投资总额为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

2.2甲方投资金额及比例

甲方同意出资人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，占投资总额的_____________%。

2.3乙方投资金额及比例

乙方同意出资人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，占投资总额的_____________%。

3.购房决策机制

3.1购房目标及选址

甲乙双方应共同协商确定购房的目标和选址。甲方和乙方应各自提供关于购房目标及选址的建议，并共同进行评估和决策。

3.2决策权分配

甲乙双方按照各自的投资比例，享有平等的决策权。双方应通过协商一致的方式进行决策。

3.3决策程序

（1）提出建议：甲方和乙方应各自提供关于购房目标及选址的建议，并提供相关的资料和信息；

（2）评估决策：甲乙双方应共同对提供的建议进行评估，并作出决策；

（3）签署协议：甲乙双方根据决策结果，签署购房相关的协议。

4.权益保障

4.1财产权属

甲乙双方明确，购买的房产属于甲乙双方共同所有，甲乙双方对房产享有平等的权益。

4.2利润分配

甲乙双方按照各自的投资比例，享有购房产生的利润分配权益。利润分配应按照甲乙双方的投资比例进行，具体分配方式由甲乙双方协商确定。

4.3风险承担

甲乙双方应按照各自的投资比例，承担购房产生的风险。甲乙双方应共同努力，采取合理的措施，降低购房风险。

此致

敬礼！

8.违约责任

8.1违约行为

甲乙双方违反合同约定，未履行或者未正确履行合同义务的，视为违约行为。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方协商确定；

（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；

（3）承担其他责任：甲乙双方约定的其他违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如果协商解决不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以继续采取其他争议解决方式。

9.3法律途径

如果调解解决不成，甲乙双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地或者被告所在地人民法院。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

12.合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

12.2变更程序

甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.3终止条件

（1）甲乙双方协商一致终止；

（2）合同约定的投资期限届满；

（3）出现法律规定的合同终止情形。

13.合同的附件

13.1附件一：购房目标及选址详情

具体描述购房的目标和选址的详细信息。

13.2附件二：投资金额与比例