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私人住宅抵押借款合同书6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因生活需要，向乙方申请借款，丙方同意将自有房产抵押给乙方作为借款担保。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就借款及抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月结算，每月的_________日为结息日。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款计划如下：_________。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其名下的位于_________的房产（房屋所有权证号：_________，建筑面积：_________平方米）抵押给乙方，作为甲方借款的担保。

2.抵押期限：自合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物的价值为人民币（大写）_________元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于抵押期限，保险单上应注明乙方为保险赔偿金的第一受益人。

5.抵押物保管和使用：在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并不得随意处分抵押物。如因丙方的过错导致抵押物毁损、灭失的，丙方应承担赔偿责任。

三、保证条款

1.甲方保证所借款项用于合法用途，并承诺按约定期限还款。如甲方违约使用借款或逾期还款，应承担违约责任。

2.丙方保证对抵押物享有完全的处分权，并保证抵押物不存在权属争议或其他限制转让的情形。如因抵押物的权属问题导致乙方无法行使抵押权的，丙方应承担赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未按约定期限还款或未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

2.丙方如未履行其担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，并有权要求甲方承担相应的还款责任。

五、争议解决

如甲、乙、丙三方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以自有私人住宅作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因_________需要，向乙方借款人民币（大写）_________元整（￥_________）。

二、借款期限

1.借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率_________%，由甲方按季（月/季）向乙方支付利息。

2.甲方应于每月（季）的_________日之前将利息汇入乙方指定的银行账户。

四、抵押物及登记

1.甲方以其名下位于_________的私人住宅作为抵押物，向乙方提供担保。该房屋建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。

2.甲方应在签订本协议后，协助乙方办理抵押物登记手续，相关费用由甲方承担。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物由甲方自行保管，但甲方应妥善保管抵押物，不得有损坏、转让、出租等行为。如因甲方原因造成抵押物损失或灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方如需使用抵押物，应提前通知甲方，甲方应积极配合。使用后应及时