店面的租赁合同怎么写6篇.docx

店面的租赁合同怎么写6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、租赁房屋的概况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋产权明晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。租金以______方式支付，第一次租金于合同签订后______天内支付，以后每年租金于当年______月______日前支付。

2.乙方在租赁期内需向甲方支付物业管理费、水电费、取暖费、燃气费等杂费，具体金额以物业公司收费票据为准。乙方应在收到甲方缴费通知后______日内缴清上述费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或杂费，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权终止合同并收回房屋。由此产生的法律责任由乙方承担。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方。交还房屋前，乙方应结清租金、物业管理费、水电费、取暖费、燃气费等杂费。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致的损失，双方应友好协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中需相互信任、相互配合。如有任何疑问或建议，应及时向对方提出，以便共同解决问题。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________身份证号码：__________身份证号码：__________联系方式：__________联系方式：__________日期：__________日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将位于_____的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。乙方需按照甲方提供的房屋结构进行装修和使用。

二、租赁期限

该店面租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_____元整（￥_____）。该租金为不含税价，乙方如需开具发票，应自行承担税款。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，并每年按时向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或降低租金支付标准。如乙方需调整租