关于北京二手房买卖标准合同范本6篇.docx

关于北京二手房买卖标准合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项达成一致意见，特订立本合同，以资双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于北京市______区______街道______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担全部法律责任。

二、房价及支付方式

1.甲方同意以人民币______元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋内的家具、家电等附属设施。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付购房款人民币______元。剩余款项人民币______元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全部购房款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。如因甲方原因造成房屋交付延误，甲方应承担违约责任。

2.乙方应在收到房屋后______日内办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。如因甲方原因造成过户手续无法顺利完成，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

2.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院裁决，并履行相应的法律义务。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的水、电、气等基础设施完好，并承担相应的维修费用。如因甲方原因造成基础设施损坏或无法正常使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或违反规定，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院裁决，并履行相应的法律义务。总之，甲乙双方在签订二手房买卖合同时，应充分了解合同条款及注意事项，确保自身权益得到充分保障。同时，在履行合同过程中，应遵守相关法律法规及物业规定，共同维护良好的市场环境和社会秩序。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就北京二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于北京市______区______街道______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。该房屋的使用性质为______，房屋结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部法律责任。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元