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物业让与担保合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定的物业资产，并愿意将此物业资产让与给乙方作为担保，以担保特定债务或履行特定义务。现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下物业让与担保合同：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业资产位于____________________（详细地址），包括但不限于建筑物、土地使用权及其他附属设施等。物业的具体信息、数量、质量等详见附件。

二、让与担保的目的

甲方将物业资产让与给乙方，旨在确保甲方履行与乙方签订的借款合同或其他相关合同中的债务或义务。

三、担保范围

本合同所担保的债务或义务包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权或权利的费用等。

四、物业价值与转让价格

经双方协商，确定物业资产的价值为人民币______元（大写：______元整）。甲方将物业资产让与给乙方的价格为人民币______元（大写：______元整）。

五、物业转让条款

1.甲方应保证对让与的物业资产拥有完整的所有权和处分权，并保证在让与过程中不存在任何法律障碍。

2.甲方应于本合同签订之日起___日内办理物业资产的权属变更登记手续，将物业资产的所有权转移至乙方名下。

3.乙方应在甲方履行完毕上述义务后，支付转让价款。

4.物业资产转让后，乙方享有物业资产的所有权，并承担相应的风险和责任。

六、担保期限

本担保合同的期限为自合同签订之日起至甲方履行完毕相关债务或义务之日止。

七、甲方的陈述和保证

甲方陈述和保证：

1.甲方为合法存在的法人或自然人，具有签订和执行本合同的权利和资格。

2.甲方所让与的物业资产不存在权属纠纷，未被查封、冻结或采取其他强制措施。

3.甲方所让与的物业资产不存在未告知乙方的重大瑕疵或潜在问题。

八、乙方的陈述和保证

乙方陈述和保证：具有签订和执行本合同的权利和资格，将按照本合同约定履行相关义务。

九、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未按时办理物业资产权属变更登记手续或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付转让价款或其他相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

十、其他条款

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方对特定物业拥有所有权，现甲方同意将其物业的所有权让与给乙方作为担保，以担保特定债务的实现。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业描述及权属确认

1.物业位于____________________（地址），具体信息包括但不限于建筑面积、用途、产权年限等。

2.甲方保证对让与物业拥有完全所有权，无争议，并已清偿相关税费。

二、让与担保事项

1.甲方将物业的所有权让与给乙方，作为对乙方债务履行的担保。

2.乙方同意接受该物业作为担保物，并承担相应义务。

三、担保债务及履行

1.本担保合同所担保的债务为：______________________________________。

2.债务履行期限：自____年__月__日至____年__月__日。

3.乙方应按时履行债务，如未按时履行，甲方有权处置该物业以实现其担保权益。

四、物业交付及所有权转移

1.双方签订本合同后，甲方应将物业的权属证书及其他相关文件交付给乙方。

2.乙方应在债务履行完毕或合同解除后，将物业的所有权归还给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行债务，并有权在乙方未按时履行债务时处置担保物业。

2.乙方应妥善保管担保物业，不得擅自处置。

3.乙方应按时履行债务，确保甲方权益。

六、物业处置

1.若乙方未按时履行债务，甲方有权处置担保物业以实现其担保权益。

2.处置担保物业所得款项，首先用于清偿乙方所担保的债务，剩余款项退还给乙方。

3.若处置所得款项不足以清偿债务，甲方有权向乙方追索剩余债务。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按时履行债务或擅自处置担保物业，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除