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国有土地使用权转让合同书8篇

篇1

受让方（甲方）：

转让方（乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方受让乙方国有土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：

项目位置：

项目面积：

二、国有土地使用权基本情况

1.乙方拥有位于的国有土地使用权，面积为平方米，用途为。该土地已经办理了土地使用权证，证件编号为。

2.乙方同意将其拥有的上述国有土地使用权转让给甲方，甲方同意受让该土地使用权。

三、转让条件及价款

1.甲方受让乙方国有土地使用权的价格为人民币元/平方米，总价为人民币元。该价格已经双方协商确定，并已经充分考虑了乙方的权益。

2.甲方应在合同签订后个工作日内向乙方支付全部价款。支付方式为本票或支票。如甲方未能按时支付价款，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.乙方应在本合同签订后个工作日内将土地使用权证交付给甲方，并协助甲方办理土地使用权变更手续。如乙方未能按时交付土地使用权证或未能协助甲方办理土地使用权变更手续，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、土地使用权的交付及交接

1.乙方应在本合同签订后个工作日内将土地交付给甲方使用。交付方式为现场交付。如乙方未能按时交付土地，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方应在接收土地后个工作日内完成交接手续。交接手续包括土地权属变更登记、土地移交等。如甲方未能按时完成交接手续，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

受让方（甲方）：（盖章）

法定代表人：（签字）

联系方式：

日期：年月日

转让方（乙方）：（盖章）

法定代表人：（签字）

联系方式：

日期：年月日

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的国有土地使用权转让事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

1.甲方所有的国有土地位于[具体位置]，土地面积[具体面积]，土地用途为[土地用途]。

2.该土地使用权已获得[相关批准文件]的批准，并已办理了相关的土地登记手续。

3.甲方保证该土地使用权权属清晰，不存在任何纠纷或争议。

二、土地使用权的转让价格与支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方将其所有的国有土地使用权转让给乙方，转让价格为[具体价格]。

2.乙方应按以下方式和时间支付土地使用权转让款：

（1）本合同签订之日起[具体时间]内，乙方支付甲方[部分金额]作为定金；

（2）本合同签订之日起[具体时间]内，乙方支付甲方剩余转让款。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证，并依法申报纳税。

三、土地使用权的交付与手续办理

1.甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该土地使用权交付给乙方，并确保该土地的地上附着物、建筑物及其附属设施已清理干净。

2.甲乙双方应在合同签订之日起[具体时间]内，共同向相关部门申请办理土地使用权转让手续，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保手续办理的顺利进行。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付土地使用权，应按每逾期一日向乙方支付[具体金额]的违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付转让款，应按每逾期一日向甲方支付[具体金额]的违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽